代繳廈門公積金用于買房有什么好處?

代繳廈門公積金用于買房有什么好處?

時間:2018-12-11 15:59:57
摘要:

廈門現在的房價高居不下,對于大部分小伙伴來講,房價高的令人咂舌,尤其是對于普通上班族來講,全款買房基本都是奢望,就算是付個首付買房,還得找父母支持一點,自己再借一點。如果小伙伴們繳納了公積金,那么購房貸款上就很有優勢了,相比商業貸款,公積金貸款利息低,可以省出一大筆錢。

廈門現在的房價高居不下,對于大部分小伙伴來講,房價高的令人咂舌,尤其是對于普通上班族來講,全款買房基本都是奢望,就算是付個首付買房,還得找父母支持一點,自己再借一點。對于房價這一問題,很多小伙伴都會去選擇商業貸款買房,商貸利率高,每個月都會過著緊巴巴的日子。

小編今天就告訴您們,如果小伙伴們繳納了公積金,那么購房貸款上就很有優勢了,相比商業貸款,公積金貸款利息低,可以省出一大筆錢。

首先,小編給您們介紹一下公積金貸款額度的計算公式:

1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度計算,貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限(最高不超過30年)。

2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度計算,貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。繳存時間系數見下表:

當然,公積金貸款的最高額度為60萬,一手房公積金貸款期限最長30年,且在廈門連續正常繳存住房公積金達12個月及以上的才可以辦理公積金貸款,所以沒有繳納公積金的小伙伴們可以選擇代繳公積金,可以早點達到最高貸款額度哦!

好了,今天小編就給您們說到這里,如果您對公積金有相關疑問,可以咨詢燕煌財務旗下1233社保代繳網的客服小姐姐,會為您推薦您最適合的公積金代繳方案,讓您省心省力,咱們下期再見!

 

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